телепропуск

параллельные миры

всего 10 минут на маршрутке от метро и вдруг тишина, запах клевера, желтые зонтики пижмы, трава до пояса и давно невиданный в москве репейник, умирающая деревня, вход в которую сторожат злые бродячие псы, покосившиеся деревянные домишки заглядывают в окна дорогих особняков, бабушка, сидит, возле своего палисадника продает кислую вишню из своего сада и недозрелый крыжовник, двое прилично одетых мужчин стреляют из пистолета, по выставленным на мусорный бак, пивным банкам, мы уходим вперед, и спиной слышим как хлопают пули и взвизгивают банки - и все это Москва, маленький параллельный мир

а рядом с деревней поселок таунхаусов, красивые четырехэтажные домики в европейском стиле, верхний уровень среднего класса, не огромные особняки, окруженные бескрайними садами, но аккуратные дома пригорода, отчаявшиеся домохозяйки здесь наверное занимаются выращиванием детей и цветов, в то время как высокооплачиваемые мужья каждое утро уезжают на свои работы на дорогих машинах, у кого-то рядом с домом растут розы, у кого-то стоят детские качели и домики, все для барбекю, еще одно чудо, отсюда нет пробок - маленькая Америка, и все это Москва

ванная занимает половину огромного этажа, джакузи и фрески на стенах, круглая белая кровать в спальне, кухня моей мечты, камин с изразцами, и кресло-качалка перед камином, а на четвертом этаже мансарда, окна в скошенном потолке над кроватью, если бы шел дождь, мы смотрели бы ему прямо в глаза, ее краски, мольберт, палитра, и еще не просохшая картина возле стены - еще один параллельный мир, двое уходят вдаль по берегу океана, их следы остаются на мокром песке в полосе отлива, мужчина и женщина, уходят в свой мир, мир хранимый лишь в нашей памяти, в его сорокоградусную жару, в его холодные вечера и высокие волны - сейчас они обернутся что мы будем делать тогда? испугаемся или пойдем вслед за ними по мокрому песку

ее мир пахнет красками, океаном и желтой пижмой, дождь стучит ей в потолок по ночам, она ест вишню на ужин и яблоко на завтрак, она живет в райском саду и не хочет взрослеть, она лишь хочет идти из одного параллельного мира в другой, прихватив с собой мольберт и палитру с красками, скользить между мирами, не оставляя даже следов, она хочет жить на берегу океана
телепропуск

(no subject)

Антикризисные распродажи разоряют москвичей
[Версия для печати]



Еще год назад Москва считалась одним из самых дорогих городов мира: недвижимость стоила, как в Лондоне, одежда вдвое дороже, чем в Европе, даже в Париже чашечка кофе стоила в два раза дешевле, чем в Москве. Тогда эксперты убеждали, что снижение цен в условиях столичной жизни нереально, иначе предпринимателям придется работать в убыток. Сейчас выясняется, что вполне реально.

Cлово "скидки" уверенно вошло в обиход российского потребителя. Но в последнее время сэйлом москвичей явно перекормили. В условиях кризиса экономия актуальна как никогда, но в итоге покупатели замечают, что стали тратить еще больше. Немногие задумываются, какова реальная стоимость товаров, которые сегодня идут со скидкой в 70%.

Распродажами Москва славилась и до кризиса. Сбывали старые коллекции, потому что на складах ждали своей очереди новые партии. Но чаще всего витрины украшались перетяжками с падающими скидками для красоты. Сегодня же магазины идут на вынужденные распродажи, сообщил Евгений Надоршин, старший преподаватель Высшей школы экономики.

В автосалонах Москвы полным ходом идет борьба с высокими ценами. Супервыгодное предложение: "Ягуар" всего за 5,5 млн. рублей. Скидка составляет 1,5 млн. рублей. На каждом шагу сегодня можно встретить рекламу о распродаже земли в Подмосковье. 50 км от МКАД, домик, земля 4 сотки - всего 1,5 млн. руб. В прошлом году то же самое предложение оценивалось в 3 млн. Золото стало дешеветь с самого начала кризиса. По словам экспертов, виноват не только спад спроса, но и возросшее предложение. Люди при первых финансовых проблемах несут драгоценности в ломбарды. Если выбрать колье за 100 тыс. рублей, магазин готов скинуть 40%. 40 тыс. рублей экономии. Редкий торговый центр не предлагает сегодня скидки меньше, чем 40%. В магазинах бытовой техники тоже сплошные скидки. Например, по суперакции можно купить итальянскую кухню за 910 тыс. рублей и сэкономить 455 тыс.

Во всех кафе теперь тоже скидки, правда, чаще всего на бизнес-ланчи или завтраки, все как один антикризисные. Скидки и в салонах красоты: например, при стрижке могут бесплатно выщипать брови. Спортклубы тоже радуют акциями и снижением цен на годовые карты. Даже на продукты появились распродажи, чего раньше не случалось никогда. Две торговые сети - "Пятерочка" и "Седьмой континент" - объявили о реальном снижении цен.

Очень многие распродажи и акции стали называть антикризисными. В некоторых компаниях можно наблюдать такое интересное предложение, как "цены на уровне 2008 года". То есть мы не подняли цены в 2009-м, и уже это можно считать скидкой и спецпредложением. Поскольку в связи с ростом курса евро на 25% выросли и закупочные цены, а вместе с этим конечная цена товара, то это действительно можно считать спецпредложением, считает эксперт сайта Распродажа.ру. Светлана Титова.

Бесплатно пока еще по-прежнему ничего не раздают, но, по мнению специалистов, усилия по стимулированию спроса впервые обрели реальную форму.



http://torg.mail.ru/news/5967/

статья из комсомолки с моим комментом в топе мейла
как обычно наблюдается эффект комсомолки, все звонят и хотят того же
телепропуск

(no subject)

имеет ли смысл бежать за автобусом на который ты вряд ли успеешь?
имеет ли смысл бежать, если ты видишь, что двери уже закрылись и шанса нет?
смысл есть всегда!
в этом сегодня я убедилась в очередной раз
вообще там я спала очень мало, 3-4 часа, один раз даже всего 2 часа и все равно каждый раз рано вставала, у меня было много сил и энергии, может быть я заряжаюсь солнцем? вика ненавидела солнце и жару, поэтому нам с ней тяжело было ездить вместе, я всюду была одна, потому что днем она вообще никуда обычно не выходила, а я конечно обижалась и расстраивалась и не могла понять как человек может не любить СОЛНЦЕ и МОРЕ, море она тоже не любила и предпочитала плавать в бассейне, ну вот а тут я вернулась и чувствую себя просто полудохлой, вчера пришла с работы, прилегла на минуту, и как была в одежде и макияже, так и заснула, один раз очнулась, когда услышала шум дождя, а когда открыла глаза второй раз, оказалось что уже 10 часов утра! (по марокко только 7 утра) и я должна уже быть на работе
fuck!
но у меня не было даже сил расстроиться по этому поводу, и вот не выпив даже капельку кофе, я вышла из дома и конечно же увидела, как от меня уходит нужный мне автобус с номером последних цифр моего заграна
fuck!
он притормозил на повороте и я побежала за ним! я видела, что шансы догнать его крайне невелики, что он далеко, а бежать в шлепанцах было не очень удобно, но в какой-то момент я ощутила кайф просто оттого что я бегу, и я бежала по дороге, даже когда двери уже закрылись, а автобус скрылся за поворотом
и тут
рядом со мной остановилась маршрутка, нет, мотаю я головой, мне не туда,
- садись - говорит водитель - мы его догоним!
- да? ну давайте попробуем!
- а что тут пробовать!
и действительно обогнал мой автобус и привез меня раньше него на следующую остановку
так что я на него все-таки успела
иногда когда ты видишь перед собой только один способ достичь цели, ты забываешь, что возможности безграничны
телепропуск

чудеса рекламных акций

"Горячая новость от SELA! Межсезонная распродажа

Межсезонная распродажа "Хот шоппинг". Скидки 25%

В Москве и регионах с 24 октября
В Санкт-Петербурге и регионах с 27 октября
В Украине с 17 октября"

Типа спб не только не регион, но у него даже есть какие-то свои регионы?
телепропуск

поменяй стихи на трусы!

коллекционирую самые нелепые строчки из пресс-релизов и самые дурацкие маркетинговые акции

вот новинка нашей коллекции - акция от Zimaletto "поменяй стихи на трусы!"

увы, как раз сегодня она заканчивается, так что я уже не успею получить на свою долю трусы этого известного бренда, но зато они меня порадовали, приятно что наконец открыт способ менять нечто совершенно никчемное и бесполезное типа стихов и философии на гораздо более нужное, зримое и телесное, навроде трусов и носков

это просто метафора бытия какая-то

Collapse )
телепропуск

(no subject)

пипец!!! уже появились кредиты на недвижимость на 40 лет!
40 лет вы только подумайте, СОРОК!!!
и это при том что что даже кредит на 25 лет, это полная жопа, смысла в которой нет никакого, ведь сумма займа на 25 и 15 лет отличается на такие копейки, что игра явно не стоит свеч, что уж говорить про 40 лет

"«Конечно же, увеличение срока кредитования, с одной стороны, позволит минимизировать ежемесячный платеж по кредиту и получить больше денег от банка, но, с другой стороны, заемщик переплатит с учетом процентов за пользование кредитом еще более значительную сумму», — предупреждает зампред правления банка «Стройкредит» Сергей Рыбин. «Но разница в суммах займов при сроках 20 и 40 лет небольшая: при увеличении срока кредита в два раза сумма кредита увеличивается не более чем на 15%. Главное преимущество таких долгосрочных кредитов — возможность снизить нагрузку на бюджет семьи», — отмечает Павел Ильин из МКБ.

Предложения банков до 40 лет на ипотечные кредиты, конечно, имеют право на жизнь, но их выгодность для клиента сомнительна, говорит начальник управления розничного кредитования Первого республиканского банка Елена Балашова, приводя в пример свои расчеты. Рассмотрим стандартную ипотечную сделку — кредит в сумме 200 тыс. долл., ставка для всех сроков — 10% годовых, хотя обычно с увеличением срока кредитования увеличивается и ставка по кредиту (см. табл.).

«Если сравнить 20-летний и 40-летний кредиты, мы увидим, что при уменьшении ежемесячного взноса всего на 232 долл. переплата по кредиту увеличивается на 352 080 долл. Переплата увеличивается в геометрической прогрессии, так как ежемесячные (аннуитетные) платежи в первый период кредитования состоят на 90—95% из погашения процентов и только на 5—10% — из погашения основного взноса. Есть ли смысл в таком сроке кредита, решать, конечно, заемщику», — резюмирует Балашова."

http://www.allcredits.spb.ru/item/8148/0/
телепропуск

(no subject)

вчера после доооолгого перерыва пошла в спортзал
силовая, потом душ и сауна, потом бассейн, потом турецкая парная, потом опять бассейн
кайф, и хотя каждый раз знаешь что если пойдешь то тебе будет хорошо! все равно так каждый раз тяжко собраться и пойти
телепропуск

100 лет прошло, а ведь оказывает НИЧЕГО не изменилось!

Аренда квартир 100 лет назад
В августе, в предверии окончания дачного сезона, у москвичей наступала пора поиска квартир. Обывателями овладевала навязчивая идея найти сравнительно недорогое, но удобное жилье. Под ним представители так называемого среднего класса подразумевали сухую и теплую квартиру числом комнат, достаточной для устройства гостинной, столовой, спальни, детской, кабинета главы семейства (комнатушки для прислуги числились отдельно). Основная часть москвичей по устойчивой традиции были сезонными квартирантами. для них страда начиналась именно в августе, а стоимость аренды имела решающее значение. Городская управа, проведя в 1910 году анкетирование своих работников, выяснила, что служащие с жалованием около 1300 рублей в год вынуждены отдавать за квартиру почти половину своего заработка. О динамике квартплаты поведала в том же году «Голос Москвы»: "Квартиры, стоившие 5-6 лет назад 50 рублей в месяц, теперь нельзя снять меньше 80-100 рублей. Сравнительно недавние цены на квартиры из двух небольших комнат с кухней в 30 руб. в месяц - теперь уже не существуют. Теперь это стоимость чердачного помещения или двух комнат без кухни на фабричной окраине».
Collapse )
телепропуск

назад в 1898- коечно-каморочные квартиры тренд сезона

27.08.2008 Новая тенденция аренды жилья - койко-место

В аренде жилья появилась новая тенденция. Все чаще встречаются объявления не о сдаче в аренду квартир и комнат, а о койках в общежитиях. Стоимость аренды даже самой захудалой московской квартиры в месяц оказывается не по карману самому массовому арендатору – гастарабайтеру, прибывшему в столицу на сезонные работы.

По данным агентства "Миэль", средняя стоимость найма однокомнатных квартир составляла в июне $905 в месяц, что на 0,22% дороже, чем в мае. Двухкомнатные квартиры в среднем сдавались за $1097 в месяц. "В ситуации, когда средний доход москвича не превышает 25 тысяч рублей в месяц, такие квартиры назвать эконом-классом уже достаточно сложно. А за $600 в месяц сегодня можно снять только квартиру в дальнем Подмосковье или комнату в черте города" - говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Главным трендом на рынке городской аренды по-прежнему остается вымывание из структуры предложения и удорожание квартир экономкласса, а также последствия данного процесса. Одним из таких последствий в июне стало появление в базах агентств недвижимости информации о сдаче в аренду койко-мест. По словам Марии Жуковой, в начале июля 2008 года самое дешевое койко-место в Москве можно было снять за $170 в месяц. Мария Жукова прогнозирует, что уже в июле цены начнут расти, и к концу сентября увеличение составит около 15%, после чего ставки будут оставаться на данном уровне до конца текущего года.


По сравнению с июнем 2007 года средняя стоимость найма квартир экономкласса выросла довольно значительно: однокомнатные квартиры подорожали на 27,64%; двухкомнатные подорожали на 37,3%; трехкомнатные подорожали на 18,7%. При этом наиболее резко подорожали однокомнатные квартиры в ЮВАО (36,4%), двухкомнатные в ЦАО (51,3%), ЮВАО (42,6%) и ЮЗАО (41,3%). Трехкомнатные квартиры экономкласса к началу лета из структуры предложения исчезли практически полностью.

Средняя стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса в июне также росла. Исключение составили однокомнатные квартиры, которые стали дешевле на 1,05%. Но, несмотря на это арендные ставки по сравнению с прошлым годом практически не изменились. Объем предложения квартир в июне сократился. Правда, сокращение не коснулось наиболее дорогих квартир, стоимостью найма от $ 6 000 в месяц. А общий объем спроса несколько увеличился в отношении всех ценовых диапазонов.

Отмечается, что с июля 2007 года однокомнатные элитные квартиры и квартиры бизнес-класса наиболее значительно подорожали в ЦАО (31,2%). К началу лета 2008 года арендная стоимость однокомнатной квартиры в этом районе колебалась от 27 до 145 тысяч рублей в месяц. В СЗАО однокомнатные квартиры за год увеличили свою арендную стоимость на 29,2% и в июне 2008 года их минимальная арендная ставка составляла 20 тысяч рублей в месяц, максимальная 82 тысячи рублей в месяц.

Двухкомнатные квартиры наиболее значительно подорожали в СЗАО. За год они стали дороже на 52,6%. В июне максимальная арендная ставка для двухкомнатных квартир в СЗАО составляла 29 тысяч рублей, а максимальная 199 тысяч рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры за год стремительно увеличили свою арендную стоимость в СВАО (78,2%). Наиболее доступным вариантом в округе в июне текущего года считалась трехкомнатная квартира стоимостью 37 тысяч рублей в месяц. Самая высокая арендная ставка была зафиксирована на уровне 169 тысяч рублей в месяц. В ЮВАО также за год выросли ставки на трехкомнатные квартиры (69,4%). В июле 2008 года их стоимость колебалась от 37 до 215 тысяч рублей в месяц.Чуть меньше годовой прирост арендных ставок у трехкомнатных квартир в ЮЗАО (64%). Самая доступная цена на такие квартиры в июне 39 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая квартира сдавалась за 585 тысяч рублей в месяц.

Многокомнатные квартиры наиболее заметно увеличивались в цене в ВАО (116,6%) и СВАО (102,2%). В ВАО в июне цены предложений многокомнатных квартир колебались от 90 до 281 тысячи в месяц. В СВАО от 59 до 197 тысяч рублей в месяц. Снижение средней стоимости найма можно отметить для трехкомнатных квартир в ВАО (-0,8%). В июне трехкомнатная квартира в этом округе сдавалась за 40 - 122 тысячи рублей в месяц. В СЗАО по сравнению с июлем прошлого года, арендные ставки стали ниже (-24,5%). Немного дешевле в этом году обходится и аренда в ЦАО (-4,3%). В СЗАО стоимость многокомнатной квартиры колебалась в начале лета от 49 до 1 254 тысяч рублей в месяц. В ЦАО от 59 до 1 756 тысяч рублей.

Выводы из этой безрадостной для арендаторов картины сделать несложно. Аренду квартиры могут позволить лишь те москвичи и приезжие, чьи доходы являются значительно выше средних. Обычным арендаторам с невысоким доходом остается уповать на сегмент "койко-мест", который, впрочем, тоже вслед за общей тенденцией демонстрирует рост цен. Впрочем, в 1898 году в результате обследования жилого фонда Москвы, выяснилось, что из миллиона тогдашних жителей столицы 200 тысяч ютились в так называемых "коечно-каморочных квартирах". То есть, одна пятая жителей города не имела собственного жилья, и не могла себе позволить съем полноценных квартир. До подобных показателей сегодня, пожалуй, еще далеко. Но если рост цен на аренду будет продолжаться нынешними темпами, то не исключено, что столица побьет все рекорды, поставленные в прошлых веках.

Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости

подписуюсь! еще пару лет назад такого ПРОСТО НЕ БЫЛО