beloved (nabo_tito) wrote,
beloved
nabo_tito

пипец!!! уже появились кредиты на недвижимость на 40 лет!
40 лет вы только подумайте, СОРОК!!!
и это при том что что даже кредит на 25 лет, это полная жопа, смысла в которой нет никакого, ведь сумма займа на 25 и 15 лет отличается на такие копейки, что игра явно не стоит свеч, что уж говорить про 40 лет

"«Конечно же, увеличение срока кредитования, с одной стороны, позволит минимизировать ежемесячный платеж по кредиту и получить больше денег от банка, но, с другой стороны, заемщик переплатит с учетом процентов за пользование кредитом еще более значительную сумму», — предупреждает зампред правления банка «Стройкредит» Сергей Рыбин. «Но разница в суммах займов при сроках 20 и 40 лет небольшая: при увеличении срока кредита в два раза сумма кредита увеличивается не более чем на 15%. Главное преимущество таких долгосрочных кредитов — возможность снизить нагрузку на бюджет семьи», — отмечает Павел Ильин из МКБ.

Предложения банков до 40 лет на ипотечные кредиты, конечно, имеют право на жизнь, но их выгодность для клиента сомнительна, говорит начальник управления розничного кредитования Первого республиканского банка Елена Балашова, приводя в пример свои расчеты. Рассмотрим стандартную ипотечную сделку — кредит в сумме 200 тыс. долл., ставка для всех сроков — 10% годовых, хотя обычно с увеличением срока кредитования увеличивается и ставка по кредиту (см. табл.).

«Если сравнить 20-летний и 40-летний кредиты, мы увидим, что при уменьшении ежемесячного взноса всего на 232 долл. переплата по кредиту увеличивается на 352 080 долл. Переплата увеличивается в геометрической прогрессии, так как ежемесячные (аннуитетные) платежи в первый период кредитования состоят на 90—95% из погашения процентов и только на 5—10% — из погашения основного взноса. Есть ли смысл в таком сроке кредита, решать, конечно, заемщику», — резюмирует Балашова."

http://www.allcredits.spb.ru/item/8148/0/
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments